路燈的電源與控制，在最晚的工作標段

（部分區域）路燈的電源與控制，在最晚的工作標段
因此，路燈能否亮起來，就取決於最晚開始的標段的施工速度。

i-office 需求與裝修工程

i-office 需求與裝修工程
需求似乎進來的太遲, 裝修都等著
影響整體進度甚大

機電吊架與屋頂結構的設計整合

機電吊架與屋頂結構的設計整合
發生電纜橋架掉落事件之後, 重新檢視吊架的設計配置
發現除了電纜架本身的承載力問題外, 吊架受力傳遞到屋頂結構的配置, 超過屋頂結構的設計允許 - 意思是可能造成屋面檁條變形, 甚至彎曲破壞或掉落
因此, 吊架以及分配受力所需的次樑, 需要增加.
無異的是一筆不小的費用

此設計整合又與電纜的路徑有關,
為了降低電纜採購成本而採取的路徑, 可能會造成上述(應力過度集中)問題, 所產生的費用不一定比採購電纜所省下的費用少.

排煙窗 - 選型與相關的機電安裝

排煙窗 - 選型與相關的機電安裝
從選型到相應的機電埋設, 似乎並沒有整合
直到機電埋管完成後, 有一段只能以明管方式安裝

裝修工程中接待大廳的接待台變更, 沒有通知到機電承包商

裝修工程中接待大廳的接待台變更 - 包括位置
連帶需要的機電變更, 沒有通知到機電承包商
導致機電的埋管配管與裝修工程的需求不符
現需要一筆費用來修改, 對進度也形成了衝擊!

EPS 電箱的連接

EPS 電箱的連接, 聽起來沒問題, 大多數人也這麼覺得
結果
配電箱安裝了, 電纜也接了 - 但是確沒有完成!
因為, 所說的EPS電箱, 其實是 2個箱體, 而連接 2個箱體之間的電纜誰接? 居然是個問題
原因是圖上顯示是一個方框, 機電承包商認為他將電纜接入"方框內", 工作已經完成.
剩下的連接, 屬於配電箱供應商的.

廠房內的小房間, VRV 空調"室外機"的擺放位置

廠房內的小房間, VRV 空調"室外機"的擺放位置
一開始說, 室外機就要放在室外 - 廠房外
後來覺得難看, 又決定要放在小房間外

裝修工程取消吊頂與隔間 - 連帶需要的機電變更, 位置及說明有誤

裝修工程取消吊頂與隔間 - 連帶需要的機電變更, 位置及說明有誤
通知到機電承包商, 結果包商沒有採取行動
導致機電的配管池池未能完成!

工業吊扇安裝在橋式吊車的上方, 結果人站在吊車維修平台上會碰到

工業吊扇安裝在橋式吊車的上方, 結果人站在吊車維修平台上會碰到

吊扇高度過低

工業吊扇安裝在卸貨碼頭上, 因為屋頂高度較低, 結果吊扇高度過低

從電纜短缺說起, 最後的區域因電纜較晚採購而短缺, 進而影響到該區域的進度

從中壓區的BA電纜短缺說起,
設計變更對資源的協調/調度, 產生了一定程度的影像
BA電纜被挪用到其他有設計變更的位置
現在, 最後的區域因電纜較晚採購而短缺, 進而影響到該區域的進度

在低壓區也有類似的問題

增加的 IT點位 versus 吊頂板進度 (廚房)

增加的 IT點位 versus 吊頂板進度 (廚房)
似乎 IT 的點位需求決定的很遲
影響到整體進度

緊急疏散指示燈的設計變更

緊急疏散指示燈的設計, 一年多來一直未確定下來
起初聽到的是 - 埋地型式, 後來因為燈具面板承重能力不足, 改為懸掛式
然後有燈具高度疑問
最近一次是指示燈與貨架有衝突
事實上, 逃生方向指示燈的位置相當重要, 除了要在適切位置, 方向指示也要正確.

裝修工程的茶水間配置變更, 沒有通知到機電承包商

裝修工程的茶水間配置變更 -
連帶需要的機電變更, 沒有通知到機電承包商
(另有一說, 裝修的平面圖與立面圖不吻合)
導致機電的埋管配管與裝修工程的需求不符
現需要一筆費用來修改, 對進度也形成了衝擊!

裝修工程的玻璃隔斷變更, 沒有通知到機電承包商

裝修工程的玻璃隔斷變更 - 增加設備帶
連帶需要的機電變更, 沒有通知到機電承包商
導致機電的埋管配管與裝修工程的需求不符
現需要一筆費用來修改, 對進度也形成了衝擊!

穿樓板的管路孔洞封堵

穿樓板的管路孔洞封堵
在樓層地板上, 因配管需要而後開洞
埋設套管後, 套管外的封堵由誰施作? 屬於變更追加?

增加在 (IDF) IT房間內的橋架

在機電圖內,  (IDF) IT房間內沒有橋架 (沒有設計)
直到 IT 廠商進場要施工, 才提出需求來
變成是需要透過變更追加工作的程序, 來推動工作.

消防栓箱位置與其他設施衝突必須移位

室外消防栓箱的埋管已經完成了, 施工停車場等室外工程時才發現, 有些消防栓箱位置與其他設施衝突必須移位.

室外地下排水管已經安裝, 圖面上出現了管徑改變

室外地下排水管已經安裝, 圖面上出現了管徑改變
這個變化並沒有發出設計變更
所以出現了, 是否需要去更改以及工期/費用問題

局部區域地下埋管設計高程錯誤

在高壓區西側, 地下埋管設計高程錯誤
顯示路面(和碼頭區)的最終設計, 並沒有通知聯系機電設計去做出相应的改變.

地坪的特殊接地埋板

地坪的特殊接地埋板, 沒有在施工前完成發包採購
在現場急需安裝預埋時, 變得很急迫

垂直風管與吊車樑斜撐衝突

吊車樑設計上有斜撐, 機電安裝垂直風管時發現有衝突
有人預期會有 BIM 可以在早期化解衝突
事實上, 需要先有套圖 (2 個系統的設計細節都必須有)
套圖後, 還要有人去發現問題

屋面排水設計遺漏 - 小塔樓迎水面, 缺少主廠房的屋面(較低位置)的排水

屋面排水設計遺漏 - 小塔樓(BIL Tower) 迎水面, 缺少主廠房的屋面(較低位置)的排水
屋面結構安裝之後, 變得天沟更難設計了 - 需要更多的排水孔 (意味著更高費用).

吊車的維修平台通道門

大型橋式吊車安裝後, 發現沒有門(通道)連接到維修平台/走道

Lesson Learnt Topic: work sequence

Lesson Learnt Topic: work sequence (13-Sep-2017)

•    Examples

o   2m FR wall top versus MEPF installation

o   External wall inner sheeting versus MEPF installation

o   Wall sheeting versus nearby Eq. foundation

o   Underground drainage around building versus roof & external wall installation

o   Underground piping versus building foundation

o   Ceiling panel installation versus sprinkler

o   Roof type “R6” versus installation above it

o   Permanent floor slab versus MEPF installation

o   Permanent floor slab versus perimeter wall and column

不同專業的設計變更, 缺乏溝通彼此相互影響

工程進行中, 設計變更出現時
裝修的變化, 並未妥善溝通相關機電工程, 導致實際安裝不一致, 不能完成工作.
例如: 玻璃隔斷的設備帶
機電方面未確時收到設計變化, 導致機電配管並不在隔斷的設備帶上.

單一專業的變更需求沒有適當評估其他專業的影響, 甚至沒有適當的通知也需要進行變更
例如:
http://backtowangpoyi.blogspot.com.au/2017/10/blog-post_4.html

對 ID的設計結果不滿意

業主表示對 ID 設計所提供的結果不滿意
1. 是缺乏事前的溝通?
2. 對得到共識/結果的看法or期待不一樣?

分區域管理的機制

這個機制的一些思考:
1. 想要完成的任務?
2. 為何要完成這個任務?
3. 如何完成這個任務?
4. 要哪些人一起完成這個任務?

雨排水設計不在機電圖紙上

雨排水設計不在機電圖紙上!

房屋四周的基礎與地下埋管衝突

房屋四周的基礎與地下埋管衝突
主要有:
雨排水落水管 - 通常雨水管沿著柱子而固定, 到地面下就和基礎衝突
房屋四周截水溝 - 因上述原因, 造成雨水管必須橫向連接到雨水井, 因此與截水溝交叉衝突
其他通往室內管路 - 因為埋管時避開柱基礎, 導致地下埋管出地面時離開柱子一段距離, 配管時有一段是橫向管 (業主抱怨)

3 小時防火時效的牆, 鋼柱防火時效也必須符合

3小時防火時效的牆, 設計為ALC牆板
而固定這牆板的鋼柱, 防火時效僅能達到 2小時防火時效
施工接近完成時, 才"變更"增厚防火塗層, 以達到 3小時防火要求

最新合格產品, 必須符合最新消防規定

鄰近消防檢查時刻
"聽說" 有些消防設施採購時並非符合最新消防規定, 將會影響驗收

Lesson Learnt - 10KV substation power on

Previous Lesson Learnt session (30-Aug-2017)

Topic: 10KV substation power on

•    Individual work scopes and LL internal coordination

O Panel supply vs installation/assembling

    (Argument, interface, cooperation…)

O Fibre cable and control panel (provided by 2 contractors)

O Maintenance & Insurance issue

O Missing scope

•    Delay of Panel delivery

•    Definition of “Design issue” – LDI Design vs Design optimization

•    Power panel be enlarged, impact to space management

•    Improper design of cable draw pit, big drop between in and out

 

•   Ventilation design, A/C will be added after handover     

交地不完整對臨時辦公區配置的影響, 甚至影響到正式工程

在規劃工地臨時辦公區域時, 是依照交地的範圍來進行的
後來實際交地時, 缺了一個角落
因此將辦公區域的配置往正式道路旁位移了一些,
可惜因為正式道路與辦公區域的高程不一樣, 需要留置一个土坡
結果, 不僅這土坡導致有半幅的道路無法施作,
還因為臨時辦公室位在路旁, 導致路旁的地下消防管路無法施作

正式路基的沉陷疑慮(地塊的新回填地層), 及沉陷觀測

基於工地是新回填土形成的, 通常會有持續沉陷的發生, 直到穩定之後
根據先前所學到的, 通常要5~10年後, 沉陷才會小到可以忽略
因此, 在這樣的地層上建造道路, 我們要求承包商要設置沉陷觀測點
可惜的是, 從設置觀測點的嚴謹程度, 到持續觀測的計畫, 都是非常的差 - 可以說是沒有效果